Aluguel na temporada do verão em alta na Paraíba
A
procura por imóveis no litoral da Paraíba cresce cerca de 30% nos meses de
dezembro, janeiro e fevereiro, temporada do verão que é aquecida com a procura.
Nessa época, o mercado imobiliário é aquecido e as praias mais procuradas, no
período, são as propícias a veraneio, a exemplo de Camboinha, Poço, Ponta de
Campina, Jacumã, Coqueirinhos, Tabatinga, Lucena e Baia da Traição.
Para
Paulo Andrade, corretor imobiliário independente, “É a partir do mês de
dezembro que o mercado imobiliário é impulsionado durante o verão, ou seja, nós
encerramos um ano e começamos o outro em alta”. Conforme o corretor, a
clientela, nesse período, também favorece bastante o mercado. “A clientela, no período de veraneio, é de
alto poder aquisitivo; geralmente, são inquilinos que possuem carreiras
estáveis e que buscam, no litoral, um imóvel para descansar e aproveitar bem o
período do verão”.
Os
preços dos aluguéis variam bastante, podendo ser, no mínimo, de R$ 1.000,00 e
chegar até R$ 20.000,00. Tudo vai depender do número de dias, do tamanho, da
localização e dos itens contidos no imóvel.
Caso
ele esteja situado à beira-mar, tenha piscina ou esteja localizado em ruas
principais, o valor do aluguel é mais elevado. Em Camboinha, são encontradas
casas luxuosas com muitos cômodos e muitas camas nos quartos, além de roupas de
cama, mesa e banho disponíveis, cozinha equipada e área de lazer com piscina.
Embora os preços sejam bastante bem altos, elas são muito procuradas por
pessoas de outros estados.
No
Litoral Sul, composto por Praia do Amor, Jacumã, Carapibus, Tabatinga e
Coqueirinho, os preços variam de R$ 1.000,00 até R$ 8.000,00. Geralmente, os
imóveis disponíveispara temporada são alugados com antecedência e algumas
exigências são feitas no momento da contratação, a exemplo da caução que fica
em torno de 10% a 20% sobre o valor do aluguel, como garantia de pagamento da
energia e da conservação do imóvel e itens.
Dicas na hora de
alugar um imóvel
-
Procure visitar o imóvel antes de alugá-lo.
-
Consulte amigos que já tenham alugado o mesmo imóvel.
-
Exija recibo discriminado do pagamento do aluguel e dos demais encargos, como a
caução.
-
Ao entrar no imóvel, observe os objetos; caso encontre algum em estado
diferente do que o descrito no contrato, comunique ao locador, imediatamente,
por escrito, autorizando que o imóvel seja inspecionado, de imediato.
-
O imóvel deve ser devolvido na data estipulada no Contrato e no mesmo estado
que foi recebido.
-
Todos os móveis e utensílios que guarnecem o imóvel devem ser entregues
conforme consta no Contrato.
Por Teresa
Duarte
Nenhum comentário:
Postar um comentário